Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exquisiten 3-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit traumhafter Sonnenterrasse im 1. und 2. Dachgeschoß, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 143,92 m2 und einer erstklassigen Ausstattung bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem zentralen Vorzimmer mit 15,51 m2, das den Zugang zu verschiedenen Bereichen der Wohnung ermöglicht. Ein stilvolles Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einer separaten Toilette zeugen von durchdachtem Komfort und moderner Ästhetik.
Auf dieser Ebene bietet ein Schlafzimmer mit fast 20 m2 bietet eine behagliche Ruheoase, während das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche mit ca. 44 m2 ein beeindruckendes Ambiente schafft. Die hochmoderne Design-Einbauküche rundet das kulinarische Erlebnis ab.
Über eine gemauerte Stiege gelangen Sie das 2. Dachgeschoß in welchem sich ein weiteres Highlight, die stilvolle Galerie mit ca. 46 m2, befindet. Hier wurde an nichts gespart – nur langlebige und hochwertige Materialien nach dem neuesten Stand der Technik wurden verwendet. Von der großzügigen Galerie gelant man auf die traumhafte Sonnenterrasse, auf welcher man vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang die Strahlen genießen kann.
Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig. Direkt an der Grenze von Perchtoldsdorf und Rodaun gelegen, profitieren Sie von der Vorzüglichkeit beider Wohngegenden. Perchtoldsdorf zählt zu den exklusivsten, schönsten und begehrtesten Wohnorten, was nicht zuletzt an der fußläufigen Distanz zum Naturschutzgebiet der Perchtoldsdorfer Heide liegt – ein Paradies für Naturliebhaber.
Die Nähe zum Einkaufscenter Riverside und die ausgezeichneten öffentlichen Verbindungen, darunter Busse (Linien 1, 2, 257) und die Straßenbahn 60 sowie die Nähe zum Liesing Bahnhof und deren Zugverbindungen, machen den Alltag komfortabel und bequem. Diese Immobilie verbindet Luxus mit praktischer Lebensführung.
Optional steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die erworben werden kann.
Erleben Sie ein Leben voller Stil, Komfort und Eleganz in dieser erstklassigen Neubau-Erstbezugsimmobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen können.
FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN Herr Dogan zur Verfügung
Werte Interessenten! Um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, legen wir es Ihnen nahe sich den Inseratstext und die Bilder genau anzusehen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
