Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exquisiten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,56 m2 und einer erstklassigen Ausstattung bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem zentralen Vorzimmer, das den Zugang zu verschiedenen Bereichen der Wohnung ermöglicht. Ein stilvolles Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein separates Gäste-WC zeugen von durchdachtem Komfort und moderner Ästhetik.
Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche mit einer Fläche von rd. 36,36 m2 bietet ein beeindruckendes Ambiente mit großartiger Aufteilung. Die hochmoderne Design-Einbauküche und der angrenzende Abstellraum runden das kulinarische Erlebnis ab.
Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Masterbedroom mit ca. 19 m2, das durch einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank von etwas mehr als 4 m2 ergänzt wird. Hier wurde an nichts gespart – nur langlebige und hochwertige Materialien nach dem neuesten Stand der Technik wurden verwendet.
Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig. Direkt an der Grenze von Perchtoldsdorf und Rodaun gelegen, profitieren Sie von der Vorzüglichkeit beider Wohngegenden. Perchtoldsdorf zählt zu den exklusivsten, schönsten und begehrtesten Wohnorten, was nicht zuletzt an der fußläufigen Distanz zum Naturschutzgebiet der Perchtoldsdorfer Heide liegt – ein Paradies für Naturliebhaber.
Die Nähe zum Einkaufscenter Riverside und die ausgezeichneten öffentlichen Verbindungen, darunter Busse (Linien 1, 2, 257) und die Straßenbahn 60 sowie die Nähe zum Liesing Bahnhof und deren Zugverbindungen, machen den Alltag komfortabel und bequem. Diese Immobilie verbindet Luxus mit praktischer Lebensführung.
Optional steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die erworben werden kann.
Erleben Sie ein Leben voller Stil, Komfort und Eleganz in dieser erstklassigen Neubau-Erstbezugsimmobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen können.
FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN Herr Dogan zur Verfügung
Werte Interessenten! Um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, legen wir es Ihnen nahe sich den Inseratstext und die Bilder genau anzusehen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
